Hattem 104 6041 SH Roermond

Appartement op de begane grond met een royale woonkamer van ca. 48 m²!

Prachtig in het groen, maar toch ook op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Roermond, ligt appartementencomplex "De Linde". Het appartement, gelegen op de begane grond is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met half open keuken, een royale woonkamer, badkamer, apart toilet, een eigen berging.

En parkeren? hier hoeft u geen dure parkeerplaats te huren. Algemene parkeerplaatsen zijn in ruim voldoende mate aanwezig aangrenzend aan het complex.

INDELING:

Begane grond:
De entree van het gebouw bevindt zich aan de parkeerzijde. Centrale hal voorzien van trappenhuis en lift naar de verdiepingen. De hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Ook de eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Appartement op de begane grond:
Op de gang bevindt zich de meterkast. Ontvangsthal met moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Gerenoveerde, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Ook aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig.

De lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 48 m² is voorzien van veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. De woonkamer gaat over in de keuken van ca. 4 m² welke op haar beurt toegang biedt tot het balkon.
De twee slaapkamers ca. 10 m² en 16 m² grenzen aan het balkon van ca. 5 m².

Bijzonderheden
- Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
- Het appartement beschikt over energielabel A.
- Badkamer en toilet zijn (deels) betegeld.
- Openbaar parkeren direct grenzend aan het appartementencomplex.
- De woning zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
- Het complex telt vier woonlagen met in totaal 36 appartementen.
- Het complex is rustig gelegen in een bosrijke omgeving in het Hammerveld.
- Vanuit het appartement kunt u meteen aan een boswandeling beginnen langs de Hambeek en de Roer.
- Het complex maakt zowel vanuit buiten maar ook in de algemene ruimtes een zeer verzorgde indruk.
- VvE bijdrage ca. € 325,49,- per maand (incl. waterverbruik). Tot en met 2026 zal de VVE bijdrage echter € 471,55 - bedragen. De makelaar kan dit verder toelichten.
- Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte.

Ligging:
Het appartement is gelegen in een rustige wijk en op loop/fietsafstand van het centrum van Roermond.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer Toon minder