Hattem 122 6041 SH Roermond

Dit ruime 3-kamer appartement is prachtig gelegen op de 3e en dus hoogste verdieping van appartementencomplex "De Linde". Gelegen in het groen met mooi uitzicht op de Roer! En toch ligt het bruisende centrum van Roermond op een steenworp afstand. Het appartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met half-open keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en ruime berging gelegen op de begane grond.

Indeling:
Begane grond:
De entree van het gebouw bevindt zich aan de parkeerzijde. Centrale hal voorzien van trappenhuis en lift naar de in totaal 4 verdiepingen en 36 appartementen. De hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Ook de eigen berging bevindt zich op de begane grond. Deze is vanuit de buitenzijde middels een deur rechtstreeks bereikbaar. Handig voor de fiets dus!

Derde verdieping:
Entree van het appartement:
U betreedt de woning in de hal waar bij binnenkomst met aan de rechterzijde de badkamer, links de aparte toiletruimte en rechtdoor de twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 8 m²), beide met een raam richting het weelderige groen. Verder is er in de hal nog een berging waar ook de cv-ketel is opgesteld.
De ruime badkamer (6 m2) is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, douche en ruim voldoende plek voor de wasmachine en droger.

De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 32 m². Door de vele raampartijen komt er voldoende daglichttoetreding in de woonkamer binnen. Het lage raam in de woonkamer zorgt ervoor dat, ook als u zit, u kunt genieten van het mooie uitzicht. De verscholen keuken is voorzien van een eenvoudige maar nette keukeninrichting. Direct aan deze keuken grenst nog een ruime berging/bijkeuken. Het balkon is bereikbaar van de woning. Hier heeft u een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving en het water!

Bijzonderheden:
- Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
- Het appartement beschikt over energielabel B.
- Openbaar (gratis) parkeerplaatsen in overvloede op het binnenterrein (eigendom gemeente Roermond).
- Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
- VvE bijdrage ca. € 250,- per maand (incl. waterverbruik). Tot en met 2027 zal de VVE bijdrage echter € 379,74,- bedragen.
- Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk
is met de ruimte.
- Ideale rustige ligging in het groen, maar toch nabij het centrum. Via de Maastrichterweg is autosnelweg A73 in enkele minuten bereikbaar. En met de fiets bent u binnen enkele minuten bij de sfeervolle Maasplassen.
- Gelegen op de bovenste verdieping en dus geen bovenburen!

Toon meer Toon minder