In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tintelberg 15 Roermond is

€ 1.515.000 - 1.761.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Tintelberg 15 6041 PT Roermond

696m²

1.929m²

13

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tintelberg in Roermond ligt deze prachtige en royale villa. Tintelberg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 696 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.929 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tintelberg. Als we naar het perceel kijken is dit 57.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Roermond, dan zit je hier goed. Tintelberg 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 696 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 1929 m2
  • Inhoud 2941 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tintelberg 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.929 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.515.000 – 1.761.000
Woningwaarde
+6.44%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37010
Hypotheeksom € 1638000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 1815,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 2308,-
Geschatte belasting € 192 /mnd
WOZ Tintelberg 15

De WOZ-waarde van Tintelberg 15 is 1.389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tintelberg en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tintelberg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.099
  • Woningwaarde jaartrend +4.42%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 2.61km - Treinstation
Swalmen 8.92km - Treinstation
Echt 13.8km - Treinstation
Scholen
St. Hubertusschool 0.5km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 1.11km - School
Openbare Basisschool De Stapsteen 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Tintelberg 15 6041 PT Roermond

696m²

1.929m²

13

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tintelberg 15 in Roermond ligt tussen de 1.515.000 en 1.761.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tintelberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tintelberg 15? Bekijk het complete waarderapport.