Woningwaarde van Hambeek 36 Roermond is
€ 268.000 - 311.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 april 2025
Vraagprijs
€ 239.500Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hambeek in Roermond ligt dit unieke 5-kamer appartement. Hambeek 36 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hambeek. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Roermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Hambeek 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 233 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hambeek 36 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Hambeek 36 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hambeek en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hambeek 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 439.099
- Woningwaarde jaartrend +4.42%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hambeek 36 in Roermond ligt tussen de 268.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hambeek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hambeek 36? Bekijk het complete waarderapport.