6041 KW Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenweg in Roermond ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Molenweg 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenweg 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Molenweg 52 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Molenweg 36
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 459.000
Dokter Leur. 35
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 275.000
Bisschop Bo. 3
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 449.000
Dokter Leur. 14
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 399.000
Deemselstra. 10
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 345.000
Deemselstra. 22
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 479.000
Monseigneur. 9
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Hendrik Luy. 6
177 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Pierre Cuyp. 30
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Voorstad Si. 67
100 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Molenweg 52 nu tussen € 527.000 en € 573.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
