Gelegen aan de Minderbroederssingel in Roermond ligt dit bijzondere, karaktervolle en ruime herenhuis. Minderbroederssingel 31 betreft een geschakelde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 223 m², gelegen op een perceel van 117 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1907, beschikt over een energielabel A en is in 2026 volledig gerenoveerd, waarbij modern wooncomfort op fraaie wijze is gecombineerd met de authentieke uitstraling van het pand.
Vergeleken met de overige woningen in de straat is de woonoppervlakte van deze woning aanzienlijk groter dan gemiddeld. Dankzij de recente renovatie verkeert de woning bovendien in uitstekende staat van onderhoud en is zij direct te betrekken.
Hip wonen in Roermond? Dat kan zeker op deze locatie. Minderbroederssingel 31 is gelegen in de geliefde wijk Binnenstad, een levendige en karakteristieke omgeving met een aantrekkelijke mix van historische charme en stedelijke voorzieningen. De buurt kent een gevarieerde bevolkingssamenstelling en biedt een prettige woonomgeving in het hart van de stad.
De woning is uitstekend bereikbaar en ligt op loopafstand van het centrum van Roermond, diverse winkels, supermarkten, horeca en het treinstation. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts enkele minuten rijden.
Indeling
De woning beschikt over 8 kamers, waaronder 7 slaapkamers, en biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Een bijzonder pluspunt is de volledig ingerichte zolderverdieping, die in principe kan functioneren als een zelfstandig appartement. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een eigen woonkamer, aparte slaapkamer en eigen badkamer. Tevens zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig om eenvoudig een keuken te plaatsen.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Minderbroederssingel 31 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minderbroederssingel en 48.3% lager dan de realistische woningwaarde van Minderbroederssingel 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Minderbroederssingel 31 in Roermond ligt tussen de 636.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 149.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Minderbroederssingel. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Minderbroederssingel 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Minderbroederssingel 31 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minderbroederssingel 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minderbroederssingel 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Minderbroederssingel 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
