6041 KH Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Minderbroederssingel in Roermond ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Minderbroederssingel 31 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1907, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Roermond, dat kan zeker in deze buurt. Minderbroederssingel 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Minderbroederssingel 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Minderbroederssingel 31 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minderbroederssingel en 49.7% lager dan de realistische woningwaarde van Minderbroederssingel 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Minderbroederssingel 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 579.000
Begijnhofst. 32
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Willem II S. 10
284 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Kapellerlaan 132
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Venloseweg 28
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Willem II S. 10-A
135 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Godsweerder. 21
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Sint Christ. 24
236 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Richterdael 26
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Abdis Belas. 13
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Minderbroed. 20
185 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Minderbroederssingel 31 nu tussen € 653.000 en € 759.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Minderbroederssingel 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
