In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Paredisstraat 10 Roermond is

€ 3.219.000 - 3.487.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 121.000 meer

Paredisstraat 10 6041 JW Roermond

2.276m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Paredisstraat in Roermond ligt dit karakteristieke en grote appartement. Paredisstraat 10 heeft een woonoppervlakte van 2276 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 679.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Paredisstraat. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Stijlvol wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Paredisstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2276 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paredisstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 3.219.000 – 3.487.000
Woningwaarde
+7.09%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
73990
Hypotheeksom € 3487000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 2823,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 3316,-
Geschatte belasting € 276 /mnd
WOZ Paredisstraat 10

De WOZ-waarde van Paredisstraat 10 is 2.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 985.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paredisstraat en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Paredisstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paredisstraat 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.672
  • Woningwaarde jaartrend +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 0.79km - Treinstation
Swalmen 6.84km - Treinstation
Reuver 14.34km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Steenen Brug 0.53km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 1.21km - School
De Zonnewijzer 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Paredisstraat 10 6041 JW Roermond

2.276m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paredisstraat 10 in Roermond ligt tussen de 3.219.000 en 3.487.000 euro. Deze waarde is 693.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paredisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Paredisstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.