Schuitenberg 28 6041 JK Roermond
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij de Schuitenberg 28 in Roermond, een comfortabel appartement gelegen op de begane grond met 1 slaapkamer (36m2) en een gezamenlijke buitenruimte. Midden in het bruisende stadscentrum.
Beschrijving
Ben je op zoek naar je eigen appartement? Liefst in het centrum en instapklaar? Dit kleine sfeervolle appartement voldoet hieraan en ligt in het kleinschalige appartementencomplex waarin tien appartementen zijn gerealiseerd. De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. De nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de rivier, ideaal voor ontspanning.
Indeling
Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Je kijkt uit op de gezellige Schuitenberg. Entree, 1 slaapkamer (10 m2) met een gezamenlijke buitenruimte; een gecombineerde woon-en eetkamer met een open keuken voorzien van inductieplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche en toilet. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is zeker een bezoek waard! Ideaal voor starters of als pied-á-terre voor wie van het stadsleven wil genieten.
Bijzonderheden :
Bouwjaar : 1923
Inhoud : 100 m3
Woonoppervlakte : 36 m2, conform NEN2580
VVE bijdrage : € 75,- per maand
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels CV ketel
- Energielabel D;
- Gezamenlijke berging voor fiets(en);
- Aanvaarding/oplevering in overleg.
- -Voordelige financiering mogelijk door erfpachtconstructie
Details :
Oppervlakte : 36 m2
Kamers : 2
Badkamer & toilet : 1
Buurten : binnenstad
Kenmerken :
Koopprijs : vanaf € 130.000,- kk
Het appartement wordt aangeboden op erfpacht met een erfpachtscanon van € 295,- per maand.
Servicekosten : € 75,-
Inrichting : Ja
Inrichting : Gestoffeerd
Heb je interesse, reageer dan snel. Wij vertellen jou graag alles wat je wilt weten over dit bijzondere appartement
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 237.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1923
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 100 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
- ROERMOND D 5484
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schuitenberg 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schuitenberg 28 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Schuitenberg 28 is 131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuitenberg en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schuitenberg 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Roermond 0.63 km · Treinstation
-
Swalmen 6.91 km · Treinstation
-
Reuver 14.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 445.764
- Waardetrend afgelopen jaar +4.05%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schuitenberg 28 in Roermond ligt tussen de 204.000 en 237.000 euro. Deze waarde is 18.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuitenberg. Met een vraagprijs van € 130.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuitenberg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Schuitenberg 28 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuitenberg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuitenberg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Schuitenberg 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.