Godsweerdersingel 34 6041 GL Roermond

Gelegen in het hartje van het pittoreske Roermond treft u dit fraaie, luxe en instapklare appartement (met 2 verdiepingen) aan. Het is ook een prima plek om wonen /werken te combineren. Onderdeel van een kleinschalig, gezellig appartementencomplex van 6 appartementen. Het appartement is gehuisvest in een oud herenhuis aan de singel. Gelegen op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen en het station van Roermond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m² is dit appartement bijzonder ruim opgezet. Het heeft een ruime, woonkamer met grote raampartijen en moderne keukenopstand. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers in het souterrain, een badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2004 en in 2022 een make-over gehad om alles weer bij tijds te maken.

De indeling is als volgt:

Parterre:

Via een hoge toegangsdeur is er toegang tot de ruimtelijke entree. Hier is een gezamenlijke fietsenberging en hier zijn de meterkasten van de appartementen.

Appartement / Begane grond:

entree/hal met parketvloer. Gedeeltelijk betegeld met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer. Open keuken voorzien van moderne keukenopstand met terrazzo werkblad, vaatwasser, koelkast en gasfornuis (oktober 2022). Handige provisiekast. Berging met witgoedaansluiting. Tevens bevindt zich hier de CV- installatie (remeha cw5 November 2022) en de WTW-installatie.

Souterrain:

te bereiken via een houten trap. Apart toilet, gedeeltelijk betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Mooie moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. 3 Ruime slaapkamers met linoleum vloer. Tenslotte is er nog een fraai gewelfde provisiekelder annex berging.

Opmerking:

De servicekosten bedragen € 150,- per maand.

Omgeving:

Wonen in de Roermondse binnenstad betekent de hele dag bedrijvigheid en gezelligheid om je heen. Op de historische pleinen, in de drukke winkelstraten en op de gezellige terrassen is altijd wel iets te zien of te beleven!

Als je hier woont loop jij even snel naar de bakker, de slager en de supermarkt of ga je op je gemak de stad in om nieuwe kleding te kopen of te genieten van een kop koffie of lunch. En ’s avonds alle restaurants en cafés binnen handbereik. Laat de auto maar thuis, je loopt er als inwoner van de binnenstad gewoon naar toe.

Als extraatje betekent wonen in de Roermondse binnenstad ook dat je zeer goed bereikbaar bent. Door de ligging van het NS-station in het centrum van Roermond en de nabijheid van de snelwegen N280 en A73 zijn grotere steden zoals Maastricht (30 minuten), Eindhoven (30 min.), Düsseldorf (40 min.) en Nijmegen (50 min.) goed bereikbaar. De NS-intercity verbindt Roermond ook nog direct met steden zoals Utrecht (1 uur en 20 min.), Amsterdam (1 uur en 50 min.) en Rotterdam (1 uur en 40 min.). En het parkeren van mijn auto dan als ik in de binnenstad woon? Parkeren in de binnenstad is geen groot probleem omdat je als bewoner van de binnenstad een parkeervergunning kunt aanvragen. Daarbij is er ook nog de mogelijkheid om achter de woning een parkeerplaats erbij te huren.