In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bergstraat 7-A Roermond is

€ 507.000 - 589.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Bergstraat 7-A 6041 ES Roermond

174m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juni 2022

Vraagprijs

€ 449.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bergstraat in Roermond ligt dit prachtige en royale 8-kamer appartement. Bergstraat 7-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 63 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Roermond, dan zit je hier goed. Bergstraat 7-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 63 m2
  • Inhoud 601 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bergstraat 7-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.000 – 589.000
Woningwaarde
+7.03%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15210
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 655,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1148,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Bergstraat 7-A

De WOZ-waarde van Bergstraat 7-A is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 7-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bergstraat 7-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.672
  • Woningwaarde jaartrend +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 0.89km - Treinstation
Swalmen 6.79km - Treinstation
Reuver 14.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Steenen Brug 0.62km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 1.23km - School
Protestants Christelijke Basisschool Willem De Zwijgerschool 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Bergstraat 7-A 6041 ES Roermond

174m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bergstraat 7-A in Roermond ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bergstraat 7-A? Bekijk het complete waarderapport.