Swalmerstraat 37, Roermond
110 m²
4 kamers
1876
€ 355.000
Laag in de markt
Lindanusstraat 1 6041 EC Roermond
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
518.000
Wonen
131 m2
Balkon
12 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN UNIEK STUKJE HISTORIE, MODERN COMFORT
Stelt u zich eens voor: een historisch pand uit 1830, getransformeerd tot een moderne massionette waar de charme van weleer en hedendaags wooncomfort naadloos samenvloeien. Dit is dé kans voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die dromen van een ruimtelijk thuis met een verhaal, gelegen in het kloppende hart van Roermond. Met twee luxe badkamers, een badkamer ensuite, hoge plafonds en een riante berging biedt deze massionette is een zeldzame combinatie van stijl, ruimte en gemak.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
Badkamer ensuite: Begin de dag in stijl met een verkwikkende douche in je eigen slaapkamer.
Hoge Plafonds: Ervaar een gevoel van vrijheid en ruimte door de majestueuze hoogte.
Twee Badkamers: Nooit meer wachten, altijd een plek voor persoonlijke verzorging.
Maisonnette uit 1830: Woon in een stukje geschiedenis met alle moderne gemakken.
Riante Berging: Ruimte in overvloed voor al je spullen, van fiets tot kerstdecoratie.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN NIEUW VERHAAL BEGINT
Stap binnen in dit adembenemende appartement en voel direct de rijke historie die de muren fluisteren. De hoge plafonds creëren een luchtige ambiance die je uitnodigt om diep adem te halen en te genieten van de ruimte om je heen. De zonnestralen dansen vrolijk binnen door de grote ramen en verlichten de prachtige details van dit maisonnette appartement.
De woonkamer, een symfonie van licht en ruimte, biedt een perfect canvas voor jouw persoonlijke inrichting. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter is er genoeg plek voor een grote eettafel waar vrienden en familie samenkomen voor onvergetelijke momenten. Het balkon, gelegen op het westen, is de ideale plek om de dag af te sluiten met een glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat.
De keuken, een droom voor elke culinaire liefhebber, nodigt uit tot het bereiden van feestelijke maaltijden en intieme diners. De twee badkamers, waarvan één ensuite, zijn uitgerust met moderne voorzieningen en bieden een spa-achtige ervaring die je verwacht in een woning van dit kaliber.
De riante berging is een ware schatkamer voor al je bezittingen. Hier kun je zonder zorgen je sportuitrusting, seizoensdecoraties en andere spullen opbergen, wetende dat alles zijn eigen plek heeft.
HET HART VAN ROERMOND
Gelegen aan een van de meest gewilde straten van de stad, bevindt dit appartement zich in het bruisende centrum van Roermond. Hier woon je op loopafstand van gezellige terrasjes, uitstekende restaurants en een diversiteit aan winkels. Cultuurliefhebbers en shopaholics komen hier volledig tot hun recht.
DE ESSENTIE VAN WONEN IN STIJL
Badkamer ensuite: Luxe en privacy gecombineerd in jouw slaapkamer.
Hoge Plafonds: Een gevoel van grandeur elke keer als je naar boven kijkt.
Twee Badkamers: Comfort en gemak voor iedereen, op elk moment van de dag.
Maisonnette uit 1830: Historische charme met de luxe van nu.
Riante Berging: Nooit meer ruimtegebrek voor al je dierbare spullen.
SOCIAL MEDIA POST
Ontdek #WonenInStijl met dit historische pareltje! ??? #Maisonnette1830 biedt moderne luxe met een #BadkamerEnsuite, #HogePlafonds en niet één, maar TWEE badkamers! ?? Ruimte zat met een #RianteBerging en een woonoppervlakte van 130m². Gelegen in het hart van #Roermond, is dit de droomwoning voor jonge gezinnen en koppels. Mis deze kans niet! ?? #InstaHome #DreamHome #RealEstateGem
EEN UITNODIGING VOOR DE ZINTUIGEN
Laat je leiden door de geur van vers gezette koffie in de ochtendzon op je eigen balkon. Voel de warmte van de ondergaande zon op je huid terwijl je geniet van het uitzicht over de levendige stad. Luister naar de stilte die de hoge plafonds je bieden, ver weg van de drukte van alledag. Proef de sfeer van historie en luxe die dit appartement ademt. En zie jezelf al wonen in deze prachtige setting?
Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging in. Dit is niet zomaar een woning; dit is een thuis waar je verhaal begint. Bezoek onze website en laat je hart veroveren door de charme en het comfort van dit unieke appartement. Jouw nieuwe hoofdstuk wacht.
EEN HARMONIE VAN HISTORIE EN MODERNITEIT
Stap binnen in een wereld waar elke hoek, elke lijn, en elk detail een verhaal vertelt. Dit is niet zomaar een appartement; het is een canvas van historische elegantie gecombineerd met modern comfort. De maisonnette uit 1830, gelegen in het hart van Roermond, is een thuis dat jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens uitnodigt om deel uit te maken van een rijke geschiedenis, terwijl ze genieten van de luxe van vandaag.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.863
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1830
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2006
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 53 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindanusstraat 1 in Roermond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 468.000 -
518.000
+3.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.863/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindanusstraat 1 in Roermond ligt tussen de 468.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindanusstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindanusstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-08-2020
Verkocht
02-08-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roermond
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lindanusstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lindanusstraat 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindanusstraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 3,48 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.304
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindanusstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindanusstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindanusstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lindanusstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus