Venloseweg 207 6041 BW Roermond
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Venloseweg in Roermond ligt dit unieke en riante herenhuis. Venloseweg 207 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 413 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Roermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Venloseweg 207 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 585.000 - 680.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 251 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 413 m2
- Inhoud 870 m3
- Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, thuisbioscoop, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Venloseweg 207 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Venloseweg 207 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venloseweg en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Venloseweg 207.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 434.671
- Woningwaarde jaartrend +4.68%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Venloseweg 207 in Roermond ligt tussen de 585.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venloseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Venloseweg 207? Bekijk het complete waarderapport.