6041 BT Roermond · Bijgewerkt op 8 september 2026
77 m² wonen · 155 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1898 · Energielabel F
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 253.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Venloseweg in Roermond ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Venloseweg 93 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Venloseweg 93 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Venloseweg 93 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Venloseweg 93 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venloseweg en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Venloseweg 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venloseweg 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Venloseweg 36
75 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 225.000
Dionysiusst. 9
80 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 300.000
Dionysiusst. 1
75 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 325.000
Venloseweg 113
122 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 175.000
Venloseweg 32
100 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 315.000
Professor D. 5
82 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 209.000
Kastanjelaan 16
79 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 325.000
Burgemeeste. 42
92 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 259.000
Broekhin Zu. 17
98 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 289.000
Charles Ruy. 61
98 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Venloseweg 93 op € 253.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venloseweg 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)