logo Huispedia

Venloseweg 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Venloseweg 9 6041 BS Roermond

Realistische vraagprijs € 604.000 - 668.000
Wonen 196 m2
Perceel 410 m2
Kamers 9

Gelegen in Roermond ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Venloseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Hip wonen in Roermond. Dat kan goed in deze buurt. Venloseweg 9 is gelegen in de buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 410 m2
  • Inhoud 823 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venloseweg 9 in Roermond

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 604.000 - 668.000
+3.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Venloseweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Venloseweg 9 in Roermond ligt tussen de 604.000 en 668.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venloseweg 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gebroek 3
Gebroek 3 Roermond
86%
151 m² -45 m²
565 m² +155 m²
vrijstaande woning
€ 279.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Minderbroederssingel 72
Minderbroed. 72 Roermond
73%
228 m² +32 m²
193 m² -217 m²
tussenwoning
€ 549.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bisschop Boermansstraat 3
Bisschop Bo. 3 Roermond
73%
170 m² -26 m²
170 m² -240 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Minderbroederssingel 20
Minderbroed. 20 Roermond
70%
167 m² -29 m²
203 m² -207 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venloseweg 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venloseweg 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,68 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,00 km
Snelweg afrit 3,11 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 1,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

10%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 435.304

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Venloseweg 9.