Woningwaarde van Hoofdweg 23 Roderesch is
€ 327.000 - 380.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Hoofdweg 23 9305 TD Roderesch
83m²
445m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdweg in Roderesch ligt deze bijzondere woning. Hoofdweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hoofdweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Roderesch, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roderesch, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 445 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Hoofdweg 23 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.247
- Woningwaarde jaartrend +1.51%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdweg 23 9305 TD Roderesch
83m²
445m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdweg 23 in Roderesch ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdweg 23? Bekijk het complete waarderapport.