Bremerland 6 9302 GW Roden

In een rustige en kindvriendelijke straat in de jonge woonwijk De Vijfde Verloting staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuiden.

De gezinswoning, gebouwd in 2001, verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een praktische, prettig ingedeelde plattegrond. Via de hal betreedt u de lichte L-vormige living, die dankzij de grote raampartijen een fijne sfeer heeft. Aansluitend vindt u de luxe open keuken uit 2023, volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Direct naast de keuken ligt de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobby’s. De woning is vanaf de bouw uitstekend geïsoleerd en recent voorzien van acht zonnepanelen, wat heeft geleid tot een energielabel A+. Dit zorgt voor veel wooncomfort én lage energielasten. Aan de achterzijde ligt de verzorgde, onderhoudsarme tuin op het zuiden: een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s.

De Vijfde Verloting is een aantrekkelijke, jonge woonwijk met volop speelgelegenheid voor kinderen en voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vindt u twee basisscholen, voortgezet onderwijs, een bushalte, supermarkt, diverse sportfaciliteiten en een wandelbos. Kortom: een ideale plek voor wie rustig, comfortabel en toch centraal wil wonen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige living met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. bijkeuken met toegang naar buiten en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, berging, 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel A+
Woonoppervlak: ca. 142 m²
Perceelgrootte: 259 m²
Bouwjaar: 2001
4 slaapkamers
Ruime garage
8 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3200 kWh
Kindvriendelijke omgeving

Toon meer Toon minder