logo Huispedia

Dreesdestraat 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dreesdestraat 1 9301 GE Roden

Realistische vraagprijs € 348.000 - 384.000
Wonen 136 m2
Perceel 337 m2
Kamers 6

Gelegen in Roden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Dreesdestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.

Dreesdestraat 1 is gelegen in de buurt Roden. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 337 m2
  • Inhoud 380 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dreesdestraat 1 in Roden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 348.000 - 384.000
+5.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dreesdestraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dreesdestraat 1 in Roden ligt tussen de 348.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dreesdestraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
121 m² -15 m²
179 m² -158 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
109 m² -27 m²
338 m² +1 m²
hoekwoning
€ 289.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
124 m² -12 m²
213 m² -124 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
100 m² -36 m²
150 m² -187 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordenveld


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordenveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dreesdestraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordenveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dreesdestraat 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,32 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,26 km
Snelweg afrit 6,79 km
Supermarkt 1,33 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 366.629

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dreesdestraat 1.