3235 NC Rockanje · Bijgewerkt op 8 mei 2026
269 m² wonen · Bouwjaar 1999
€ 1.366.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Berkenrijs in Rockanje ligt deze karakteristieke en grote woning. Berkenrijs 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Berkenrijs.
Berkenrijs 10 is gelegen in de fijne buurt Rockanje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rockanje, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Berkenrijs 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenrijs 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.750.000
Parnassiala. 42
244 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.365.000
Achterstryp. 10
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Achterstryp. 9-B
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.499.000
Torenweg 29
246 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 945.000
Berkenrijs 14
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Verl Lodder. 1
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 2.950.000
Olaertsduij. 6
420 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.595.000
Bryonialaan 6
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Pyroladreef 6
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 3.250.000
Overboslaan 20
372 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rockanje ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Berkenrijs 10 op € 1.366.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenrijs 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Berkenrijs 10
Huispedia Woningwaarde
€ 1.366.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)