Gelegen aan de Duinzoom in Rockanje ligt deze unieke en riante villa. Duinzoom 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.195 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Duinzoom 44 is gelegen in de leuke buurt Rockanje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rockanje, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.