In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fliet 4 Rinsumageast is

€ 351.000 - 408.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Fliet 4 9105 LC Rinsumageast

144m²

650m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fliet in Rinsumageast ligt deze karakteristieke en grote woning. Fliet 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.8% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Rinsumageast, dan is dit de buurt die je zoekt. Fliet 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rinsumageast, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 650 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fliet 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 408.000
Woningwaarde
+11.48%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12410
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 703,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1115,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Fliet 4

De WOZ-waarde van Fliet 4 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fliet en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fliet 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.553
  • Woningwaarde jaartrend +6.18%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 8.26km - Treinstation
Hurdegaryp 8.96km - Treinstation
De Westereen 10.97km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Tarissing 0.54km - School
Christelijke Basisschool Bernewird 3.47km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 4.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fliet 4 9105 LC Rinsumageast

144m²

650m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fliet 4 in Rinsumageast ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fliet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fliet 4? Bekijk het complete waarderapport.