9105 KD Rinsumageast
Tjaerdawei 45
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Tjaerdawei in Rinsumageast ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Tjaerdawei 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 899 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.560 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 380.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tjaerdawei. Als we naar het perceel kijken is dit 884.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Rinsumageast, dan zit je hier goed. Tjaerdawei 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rinsumageast, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.710.000 - 1.866.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 899 m2
- Perceeloppervlakte 9560 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tjaerdawei 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Tjaerdawei 45 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 203.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjaerdawei en 64.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tjaerdawei 45.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tjaerdawei 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Klaarkampst. 6
480 m² · 14 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Miedweg 5
853 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Pôllepaed 8
895 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Zuider Grie. 1
590 m² · 17 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zweinserweg 7-B
858 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.400.000
Ivige Leane 30
430 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Goslingawei 11
712 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Sexbierumer. 4
500 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ropsterwei 14
733 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 750.000
Weibuorren 14
716 m² · 15 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.48 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 5.25 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Feanwâlden 8.51 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 8.65 km · Treinstation
-
De Westereen 11.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.504
- Waardetrend afgelopen jaar +5.84%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tjaerdawei 45?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rinsumageast schatten we de waarde van Tjaerdawei 45 nu tussen € 1.710.000 en € 1.866.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rinsumageast op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tjaerdawei 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.