Ocarinalaan 6 2287 RA Rijswijk

144 m²
wonen
5
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 477.000 – 554.000
9 m²
Buitenruimte
€ 477.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ocarinalaan in Rijswijk ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Ocarinalaan 6 bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Rijswijk, dat kan zeker in deze buurt. Ocarinalaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, spoelbak, boretti, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Balkon: 9m2 (op het westen)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 310 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ocarinalaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 554.000
Woningwaarde
-8.84%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 883,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Ocarinalaan 6

De WOZ-waarde van Ocarinalaan 6 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ocarinalaan en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ocarinalaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 310.00,- /mnd
Kosten € 310.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.857
  • Woningwaarde jaartrend +0.05%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijswijk 0.61km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 2.61km - Treinstation
Den Haag HS 4.05km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 0.49km - School
Gereformeerde Basisschool De Akker 0.57km - School
Het Kristal 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ocarinalaan 6 in Rijswijk ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 71.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ocarinalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ocarinalaan 6? Bekijk het complete waarderapport.