2286 JZ Rijswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Slanke Waterbies in Rijswijk ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Slanke Waterbies 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Slanke Waterbies. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rijswijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Slanke Waterbies 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slanke Waterbies 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Slanke Waterbies 21 is 1.275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slanke Waterbies en 48% lager dan de realistische woningwaarde van Slanke Waterbies 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Slanke Waterbies 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.300.000
Strijpweter. 39
314 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Trilgrasstr. 5
305 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Geestbrugweg 38
367 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.585.000
Delftweg 50
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Julialaantje 30
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Willemstraat 2
270 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 899.000
Pastoor Ver. 2
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Sionsweg 26
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 959.000
John F. Ken. 241
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
John F. Ken. 257
191 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van Slanke Waterbies 21 nu tussen € 2.269.000 en € 2.637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Slanke Waterbies 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
