Woningwaarde van Slanke Waterbies 4 Rijswijk is
€ 1.051.000 - 1.206.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Slanke Waterbies 4 2286 JZ Rijswijk
174m²
286m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 oktober 2025
Vraagprijs
€ 995.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Slanke Waterbies in Rijswijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Slanke Waterbies 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Slanke Waterbies. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rijswijk, dan zit je hier goed. Slanke Waterbies 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.051.000 - 1.206.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 634 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slanke Waterbies 4 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Slanke Waterbies 4 is 909.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slanke Waterbies en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Slanke Waterbies 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 607.516
- Woningwaarde jaartrend +3.24%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Slanke Waterbies 4 2286 JZ Rijswijk
174m²
286m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Slanke Waterbies 4 in Rijswijk ligt tussen de 1.051.000 en 1.206.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slanke Waterbies. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slanke Waterbies 4? Bekijk het complete waarderapport.