Woningwaarde van Hammarskjöldlaan 261 Rijswijk is
€ 340.000 - 395.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Hammarskjöldlaan 261 2286 HD Rijswijk
59m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 januari 2023
Vraagprijs
€ 235.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hammarskjöldlaan in Rijswijk ligt deze unieke portiekflat. Hammarskjöldlaan 261 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hammarskjöldlaan 261 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hammarskjöldlaan 261 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Hammarskjöldlaan 261 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammarskjöldlaan en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hammarskjöldlaan 261.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 09: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Rijswijk 0.88 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.82 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.573
- Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hammarskjöldlaan 261 2286 HD Rijswijk
59m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hammarskjöldlaan 261 in Rijswijk ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hammarskjöldlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hammarskjöldlaan 261? Bekijk het complete waarderapport.