Pioendreef 54, Rijswijk
122 m²
114 m² perceel
6 kamers
€ 498.500
Laag in de markt
Onder bod
Siergaarde 77 2285 JE Rijswijk
€ 449.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
563.000
Wonen
138 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze moderne, speels ingedeelde 5-kamer eengezinswoning is aantrekkelijk gelegen op een kindvriendelijke locatie in De Strijp. Kenmerkend is de royale slaapkamer op de begane grond die ook ideaal kan dienen als kantoorruimte aan huis. Eveneens vermeldenswaardig is de modern uitgevoerde erker met een klein balkon en een Frans balkon aan de woonkamer op de eerste verdieping, hetgeen een ideaal contact geeft met de fraaie en kindvriendelijke groenstrook aan de voorzijde van het huis.
Deze royale eengezinswoning met een voor- en achtertuin heeft een woonoppervlakte van ca. 138 m² is rustig doch centraal gelegen in de woonwijk De Strijp met in de directe nabijheid basis- en middelbare scholen, speeltuinen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum “In de Bogaard”. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de goede openbaar vervoersverbindingen (bus 22, 23 en 130) het station van Rijswijk en gemeenten als Westland, Den Haag en Delft binnen direct bereik.
Begane grond:
Via de voortuin bereikt men de entree van de woning met een royale ontvangsthal met meterkast en trap naar de eerste verdieping; royale inpandige berging van ca. 6.41 x 2.18 m. met onder meer opstelplaats cv-ketel, en de aansluiting voor wasautomaat en droger. Separaat toilet met fontein, zeer ruime slaapkamer ca. 4.62 x 4.56 m. met deur naar de achtertuin met houten berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop, openslaande deuren naar de L-vormige woonkamer met Frans balkon in de moderne erker en klein balkon. Vanuit de woonkamer optimaal vrij zicht op brede groenstrook met veilige speelmogelijkheid voor de kinderen. De wit getinte eetkeuken is aan de achterzijde gelegen voorzien van combi-oven, keramische kookplaat en afzuigschouw alsmede een vaatwasser. Vanuit de keuken zicht over de achtertuin. Omdat de woonkamer en keuken op de eerste verdieping zijn gelegen, is het er heerlijk licht.
2e verdieping:
Royale overloop met fraaie lichtkoepel voor veel daglichttoetreding, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen over de gehele breedte ca. 4.56 x 3.04 m., 2 slaapkamers aan de voorzijde resp. 3.85 x 2.22 m. en 5.34 x 2.11 m. De tussengelegen badkamer met nette en complete inrichting waar onder ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996;
- Woonoppervlak ca. 138 m²;
- Energielabel A;
- 8 zonnepanelen;
- Volledig dubbelglas;
- Ideale ligging voor een gezin;
- De thuiswerker kan hier prima uit de voeten;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Glasvezel aanwezig;
- Achtertuin ca. 10 m. diep met houten berging en achterom;
- Aan de voorzijde optimaal vrij zicht vanuit de woonkamer;
- Oplevering 1 augustus 2024;
- Gelegen op eigen grond.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.257
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 10m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Siergaarde 77 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 499.000 -
563.000
+4.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.500
€ 3.257/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Siergaarde 77 in Rijswijk ligt tussen de 499.000 en 563.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Siergaarde 77.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Siergaarde 77 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-08-2017
Verkocht
18-07-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Siergaarde 77 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Siergaarde 77 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.915
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Siergaarde 77.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Siergaarde 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Siergaarde 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Siergaarde 77 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus