Woningwaarde van Warande 62 Rijswijk is
€ 552.000 - 642.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Warande 62 2285 JC Rijswijk
115m²
120m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 mei 2022
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Warande in Rijswijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Warande 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Warande 62 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Warande 62 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Warande 62 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warande en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Warande 62.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.624
- Woningwaarde jaartrend -0.95%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Warande 62 2285 JC Rijswijk
115m²
120m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Warande 62 in Rijswijk ligt tussen de 552.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warande. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Warande 62? Bekijk het complete waarderapport.