Bieseiland 3, Rijswijk
212 m²
218 m² perceel
6 kamers
€ 725.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Strijpwetering 9 2285 DA Rijswijk
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.049.000 -
1.159.000
Wonen
199 m2
Perceel
720 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VERBORGEN PAREL OP DE GRENS VAN RIJSWIJK EN DEN HAAG!
Aan het (vaar)water van de Strijp op een groot perceel gelegen charmant vrijstaand dertiger jaren woonhuis met een riante tuin en veel privacy! Kenmerkend voor deze woning is het enorme woonoppervlak op de begane grond met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen vanwege de grote slaapkamer en badkamer op de begane grond , de woning is ook ideaal voor bijvoorbeeld werk aan huis of dubbele bewoning.
Sfeer, licht en diverse originele details zijn kernbegrippen voor dit huis.
De ligging is uiterst centraal te noemen en heeft een hoog voorzieningenniveau, nabij Bogaard Stadscentrum, Winkelcentrum Hoge Veld, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. In slechts 5-10 minuten bereikt u de diverse snelwegen zodat Rotterdam en Amsterdam snel zijn aan te rijden.
Omschrijving:
Begane grond: toegang tot de woning vanaf de Strijpwetering, op eigen terrein gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto's,
tochtportaal, fraaie hal met mooi trappenhuis, granitovloer, originele wandtegels en veel glas-in-lood ramen, modern toilet v.v. wandcloset en een kelderkast. Sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer, gashaard, eiken parketvloer met sierbies, twee erkers en glas-in-lood ramen in de bovenlichten. De living staat in open verbinding met de bijzonder ruime woonruimte, vanwege een groot (te openen) dakraam is het heerlijk licht. Keukeninrichting met een kookeiland, geïntegreerde gaskookplaat met 5 branders, een afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser. Granieten werkbladen. Dubbele tuindeuren naar een overdekt terras. Vanaf de keuken een doorloop naar een grote berging met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en heeft toegang tot een kastenkamer en toegang tot een ruime badkamer met mechanische ventilatie, een duobad, een doucheruimte met een Rainshower en een wastafelmeubel. Door een buitenraam goede ventilatie mogelijkheden.
Eerste verdieping: hal met vaste kast, twee (slaap)kamers welke in open verbinding staan. Thans in gebruik als woonkamer met een aangrenzende slaapkamer. Vaste kasten en dubbele deuren naar een balkon op het zuidoosten. Derde slaap-of werkkamer met leuk uitzicht op de wetering.
Moderne badkamer met wandcloset, doucheruimte met Rainshower en een wastafelmeubel met twee waskommen. Mechanische ventilatie.
Tweede verdieping: te bereiken via een luik in het plafond in de badkamer, deze ruimte is in gebruik als berging.
Tuin: goed aangelegde, speelse tuin rondom met veel privacy, een vijver met fontein, een zeer ruim Chalet met een overdekt zitgedeelte buiten, een studio en veel bergruimte. Het Chalet is geïsoleerd, is verwarmd en heeft koud water.
Aangebouwd aan de woning een bijzonder ruime berging, ideaal te gebruiken als hobby- of opslagruimte.
Door de grootte van de tuin heeft u de keuze om heerlijk in het zonnetje of in de schaduw te zitten.
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1933;
- perceel 720 m2 met erfdienstbaarheid voor het gebruik van de weg;
- mogelijkheid tot het aanleggen van een sloep aan eigen steiger;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- dubbel glas met veel glas-in-lood ramen geplaats tussen de glasbladen;
- veel originele stijlelementen in de woning waaronder de paneeldeuren;
- 14 zonnepanelen aanwezig;
- energielabel E;
- pannendak ca. 10 jaar geleden vervangen;
- voor klussers is er volop (berg)ruimte;
- in de directe omgeving gratis parkeren;
- vanwege het bouwjaar worden in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialen clausules opgenomen;
- Rijswijk is een prettige gemeente om te wonen door o.a. de vele parken (Landgoederenzone), de gunstige ligging
tussen Den Haag en Delft, de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen;
- aanaarding in overleg.
Unieke woning met de rust van het "buiten" wonen en de gemakken van de stad onder handbereik!
Overtuig uzelf van deze woning en bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.049.000 - 1.159.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
- Perceeloppervlakte 720 m2
- Inhoud 818 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strijpwetering 9 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.049.000 -
1.159.000
+3.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.497/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Strijpwetering 9 in Rijswijk ligt tussen de 1.049.000 en 1.159.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Strijpwetering 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Strijpwetering 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Te koop
€ 895.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Strijpwetering 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strijpwetering 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,75 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,74 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 1,10 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.915
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Strijpwetering 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strijpwetering 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strijpwetering 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Strijpwetering 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus