Verkocht in mei 2024
Strijpwetering 25 2285 DA Rijswijk
€ 795.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 895.000 -
989.000
Wonen
173 m2
Perceel
687 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Rijswijk gelegen bijzonder charmant vrijstaand woonhuis met een statige uitstraling door de mooie hoge nok, dubbele garage en een grote, goed onderhouden tuin rondom. Op eigen terrein mogelijkheid om 4 auto's te parkeren.
Vanaf de woonkamer en de serre uitzicht op de Strijpwetering.
Sleutelbegrippen voor deze stijlvolle woning zijn ruimte, rust en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.
De ligging is uiterst centraal te noemen en kenmerkt zich door een hoog voorzieningenniveau. Bogaard Stadscentrum, Winkelcentrum Hoge Veld, openbaar vervoer, parken, scholen en recreatievoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. In slechts 5-10 minuten bereikt u de diverse snelwegen zodat Rotterdam en Amsterdam snel zijn aan te rijden.
Omschrijving:
Begane grond: vestibule, ruime bijkeuken met kastenwand en tuindeur, woonkeuken met een mooi vierkant formaat, groot raam waardoor veel licht en een nette keukeninrichting voorzien van diverse geïntegreerde apparatuur, fraaie woonkamer (voormalig kamer en suite) aan de zijde van de wetering met een erker en via schuifdeuren verbonden met de serre. Mooi en weids uitzicht!
Tussengelegen hal met een prachtig trappenhuis voorzien van een bordestrap en glas-in-lood ramen, toilet en toegang tot de slaapkamer op de begane grond, naastgelegen badkamer met een royale doucheruimte, 2 wastafels en een 2e toilet.
Eerste verdieping: ruime hal met toegang tot 4 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de zijde van de wetering hebben beide een dakkapel en vaste kasten. De andere twee ruime slaapkamers hebben toegang tot resp. een groot balkon en toegang tot een groot dakterras.
Tweede verdieping: vanuit een van de slaapkamers op de eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap de enorme kapverdieping met zicht op de fraaie balkenconstructie van het dak. Twee dakramen zorgen voor een goede lichtinval. Vanwege de grootte van deze kapverdieping zijn er mogelijkheden om meerdere kamers te maken.
Tuin: het perceel heeft een oppervlak van maar liefst 687 m2 en door de haag en vele vaste planten is er een grote mate aan privacy.
Naast het entree een dubbele garage met twee elektrisch bedienbare kanteldeuren.
Aanvullende informatie:
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1931;
- dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbel glas;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- in de directe omgeving gratis parkeren;
- in de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen;
- Rijswijk is een prettige gemeente om te wonen door o.a. de vele parken (Landgoederenzone), de gunstige ligging
tussen Den Haag en Delft, de korte afstand tot Wateringen dorpen, de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen;
- spoedige aanvaarding mogelijk.
Kortom, heerlijk buiten wonen met de gemakken van de stad onder handbereik!
Overtuig u zelf van de voordelen van deze woning en bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 895.000 - 989.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel niet aanwezig Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 687 m2
- Inhoud 715 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strijpwetering 25 in Rijswijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 895.000 -
989.000
+3.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.595/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Strijpwetering 25 in Rijswijk ligt tussen de 895.000 en 989.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Strijpwetering 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Mare 23
Rijswijk
89%
217 m²
+44 m²
548 m²
-139 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Strijpwetering 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 795.000
Door makelaar
02-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strijpwetering 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,67 km |
Bushalte | 0,54 km |
Centrum | 2,67 km |
Snelweg afrit | 2,73 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.521
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Strijpwetering 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus