Meester Philipslaan 13 2283 CS Rijswijk

112 m²
wonen
178 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 546.000 – 634.000
68 m²
Tuin
€ 546.000 – 634.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meester Philipslaan in Rijswijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Meester Philipslaan 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Rijswijk, dat kan zeker in deze buurt. Meester Philipslaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2
  • Inhoud 405 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 68m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meester Philipslaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 546.000 – 634.000
Woningwaarde
+10.2%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16050
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Meester Philipslaan 13

De WOZ-waarde van Meester Philipslaan 13 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Philipslaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Philipslaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.594
  • Woningwaarde jaartrend +2.63%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijswijk 0.96km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 1.46km - Treinstation
Den Haag HS 2.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Piramide 0.43km - School
De Spoorzoeker 0.87km - School
Basisschool 't Prisma 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meester Philipslaan 13 in Rijswijk ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meester Philipslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Meester Philipslaan 13? Bekijk het complete waarderapport.