2282 KJ Rijswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Havenstraat in Rijswijk ligt dit prachtige appartement. Havenstraat 38 heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Rijswijk, dan zit je hier goed. Havenstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Havenstraat 38 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.500
Burgemeeste. 323-F512
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.500
Burgemeeste. 321-A
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Burgemeeste. 323-F306
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Burgemeeste. 319-F404
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Generaal Sp. 11
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Burgemeeste. 323-F004
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 349.000
Burgemeeste. 323-F304
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 289.000
Hendrik Rav. 26
59 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Jacob van O. 66
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Burgemeeste. 323-F207
58 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van Havenstraat 38 nu tussen € 314.000 en € 365.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
