Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Cederlaan in Rijswijk ligt dit prachtige en royale herenhuis. Cederlaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Cederlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cederlaan.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rijswijk, dan zit je hier goed. Cederlaan 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Cederlaan 31 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederlaan en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cederlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Cederlaan 31 in Rijswijk ligt tussen de 715.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cederlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cederlaan 31? Bekijk het complete waarderapport.
