Hendrik Ravesteijnplein 31, Rijswijk
60 m²
4 kamers
1955
€ 225.000
Laag in de markt
Hendrik Ravesteijnplein 50 2282 GV Rijswijk
€ 269.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
283.000
Wonen
71 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een centrale en levendige locatie gelegen prachtig, instapklaar 3-kamer appartement op de 2e etage van een groot appartementencomplex met voor-/achterbalkon en berging in de onderbouw. Gelegen aan het gezellige winkelplein “Hendrik Ravesteijnplein”, nabij openbaar vervoer (tram/bus) en tevens een snelle verbinding naar de snelwegen (A4/A12/A13).
Deze instapklare woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een moderne keuken, frisse badkamer met inloopdouche en 2 goed formaat slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, gladde wandafwerking en gestukte plafonds.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering, verwijzen wij u naar de plattegronden, welke te vinden zijn achter de fotoreportage.
Indeling:
Centraal afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de berging en trapopgang naar de 2e verdieping.
Entree woning:
Ruime hal voorzien van een vaste kast met wasmachineopstelling, de meterkast en toegang tot de moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de badkamer met douche en wasbak, de keuken en de andere vertrekken.
Royale woon-/eetkamer met nette doorgelegde laminaatvloer, gladde wandafwerking, gestuukt plafond met inbouwverlichting en met toegang tot het achtergelegen balkon voorzien van een kast waarin de CV is geplaatst, (Intergas Compact HR).
De aan de voorzijde gesitueerde keuken (2022) beschikt over een modern keukenblok in rechte opstelling v.v. inductie kookplaat, oven en afzuigkap en geeft toegang tot het voorgelegen balkon.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft ook toegang tot het achtergelegen balkon.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met tevens toegang tot het voorgelegen balkon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte ca. 70 m2
- Eigen grond
- 2 balkons (voor- en achterzijde)
- Gladde wandafwerking gehele woning
- Doorgelegde laminaatvloer
- Houten kozijnen (voor het laatst geschilderd in 2019 door de VvE)
- Energielabel C
- Open (hout-)haard
- Intergas Compact HRE cv-ketel uit 2016 (eigendom)
- Actieve VvE, periodieke bijdrage € 154,66 per maand
- Ruime berging aanwezig in de onderbouw
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Oplevering in overleg/z.s.m.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegrond(en) zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden.
ENGLISH:
Beautiful, ready-to-live 3-room apartment in a central and lively location on the 2nd floor of a large apartment complex with front/rear balcony and storage room in the basement. Located on the pleasant shopping square “Hendrik Ravesteijnplein”, close to public transport (tram/bus) and also a fast connection to the highways (A4/A12/A13).
This ready-to-use home has been completely modernized and has a modern kitchen, fresh bathroom with walk-in shower and 2 good-sized bedrooms. The entire house has a neat laminate floor, smooth wall finish and plastered ceilings.
For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plans, which can be found behind the photo report.
Layout:
Centrally closed porch with doorbells, mailboxes, access to the storage room and stairs to the 2nd floor.
Entrance house:
spacious hall with a closet with washing machine, the meter cupboard and access to the modern, fully tiled toilet room with sink, the bathroom with shower and sink, the kitchen and the other rooms.
Spacious living/dining room with neat laminate flooring, smooth wall finish, plastered ceiling with recessed lighting and access to the rear balcony with a cupboard in which the central heating is placed (Intergas Compact HR).
The kitchen (2022) located at the front has a modern straight-line kitchen unit with induction hob, oven and extractor hood and provides access to the front balcony.
The largest bedroom is located at the rear of the house and also provides access to the rear balcony.
The second bedroom is located at the front with access to the front balcony.
Particularities:
- Year of construction 1957
- Living area approx. 70 m2
- Own ground
- 2 balconies (front and rear)
- Smooth wall finish throughout the home
- Laminated flooring
- Wooden frames (last painted in 2019 by the VvE)
- Energy label C
- Open (wood) fireplace
- Intergas Compact HRE central heating boiler from 2016 (owned)
- Active VvE, periodic contribution € 154,66 per month
- Spacious storage room in the basement
- Buyer must accept the item information with additional clauses
- Delivery in consultation/as soon as possible
The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.796
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 233 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik Ravesteijnplein 50 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 265.000 -
283.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.500
€ 3.796/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hendrik Ravesteijnplein 50 in Rijswijk ligt tussen de 265.000 en 283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Ravesteijnplein 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendrik Ravesteijnplein 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hendrik Ravesteijnplein 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hendrik Ravesteijnplein 50 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik Ravesteijnplein 50 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,01 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.842
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrik Ravesteijnplein 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Ravesteijnplein 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Ravesteijnplein 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hendrik Ravesteijnplein 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus