Huispedia
59 m2 wonen
4 kamers
C

Cornelis Suyslaan 27

59 m²
4 kamers
C
2282 HE Rijswijk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 240.000
€ 4.068/m²
Vraagprijs per m²
€ 248K – 278K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een leuke centrale locatie gelegen, 4-kamer appartement op de eerste verdieping gelegen, voorzien van een woon-/eetkamer, nette keuken, drie slaapkamers, balkon op het noordoosten en eigen berging in de onderbouw.
Gesloten portiek, trap naar de eerste verdieping, ruime hal met bergkast en meterkast. Separaat toilet. Separate doucheruimte.
Zeer lichte woon-/eetkamer met bergkast en grote raampartijen, doorloop naar de achterkamer.
Woning is voorzien van 3 slaapkamer, 2 slaapkamer aan de achterzijde, 1 voorzijde met toegang tot voorbalkon.
Eenvoudige keukenblok met toegang naar balkon met balkonkast alwaar de HR cv-ketel (Intergas, 2023) is geplaatst.
Berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 59 m²;
Bouwjaar 1955;
Actieve VvE woning en berging, bijdrage € 130,48 en € 12,58 per maand;
Energielabel in aanvraag;
Zonnige voor- en achterbalkon;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Eigen fietsenberging;
Gelegen op eigen grond;
Woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden;
Plattegrond is indicatief vanuit de oorspronkelijke staat;
Artis impressies zijn toegevoegd;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners-, as is, where is-clausule van toepassing;
Oplevering in overleg;
Kortom een aantrekkelijk appartement op een centrale plek, mede door zijn zeer centrale ligging nabij winkels (Bogaard Stadscentrum, H. Ravesteijnplein), scholen, openbaar vervoer en het gezellige oude centrum de moeite waard om een bezichtiging te plannen.
"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 248.000 - 278.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
197 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 130 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 240.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 248.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.458/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wijnandt va. 48 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Willem van. 94 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9510
€
Hypotheeksom € 263000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 164,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.488,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cornelis Suyslaan 27

De WOZ-waarde van Cornelis Suyslaan 27 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Suyslaan en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Suyslaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 130,- /mnd
Kosten € 130 /mnd

Een beeld van Wijk 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Rijswijk 1.62 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.72 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cornelis Suyslaan 27 in Rijswijk ligt tussen de 248.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Suyslaan. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Suyslaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.