![Generaal Spoorlaan 635](https://img.huispedia.nl/public/2285/th/635/id_1793200_951715621291_thumb.jpg?t=1715198346)
Onder bod
Paulus Potterlaan 10 2282 GH Rijswijk
€ 305.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
395.000
Wonen
94 m2
Balkon
8 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Entree woning, ruime hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Voorgelegen nette keuken met koel-/vriescombinatie en gas kookplaat. Via deur toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer met vaste kast en gashaard. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, tevens vindt u aan de achterzijde de deur naar het heerlijke balkon gelegen op het noordwesten. Via de trap in de hal bereikt u de tweede verdieping op de hal hier bevindt zich in een vaste kast de wasmachineaansluiting en kunt u via een deur het heerlijke balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt bereiken. Voorgelegen royale slaapkamer met ruime vaste kast. Achtergelegen royale slaapkamer met vaste kast en deur naar het balkon. Voorgelegen derde slaapkamer van waaruit u de badkamer kunt betreden met douche en wastafel.
Achter het complex is de (fietsen) berging gelegen.
Locatie
Deze woning bevindt zich in het zeer geliefde centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid vind u een groot aantal voorzieningen waaronder het Cederpark, het Elsenburgerbos en de winkels en horecagelegenheid in het oude centrum van Rijswijk. Diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) bevinden zich op zeer korte afstand van de woning en zowel het centrum van Den Haag en dat van Delft zijn per fiets in 15 minuten bereikbaar.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 94 m²;
Bouwjaar 1939;
Vereniging van eigenaren in oprichting, bijdrage ca. € 150,- per maand;
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Energielabel G;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet zelf bewoond clausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg;
Notariskeuze aan verkoper voorbehouden;
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 305.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.245
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paulus Potterlaan 10 in Rijswijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 335.000 -
395.000
+3.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 305.000
€ 3.245/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paulus Potterlaan 10 in Rijswijk ligt tussen de 335.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paulus Potterlaan 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paulus Potterlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 305.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paulus Potterlaan 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,12 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 1,46 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.943
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paulus Potterlaan 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus