Nieuw
Lindelaan 60 2282 GA Rijswijk
€ 449.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
431.000
Wonen
93 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het geliefde oude centrum van Rijswijk gelegen charmante 2-laagse eengezinswoning met voor- en diepe achtertuin op het noordwesten alsmede een grote schuur over de breedte van de woning.
Ideaal gelegen, op korte afstand van de Rijswijkse "Herenstraat" met zijn dorpse gezelligheid, vele ambachtelijke winkeltjes, restaurantjes, supermarkten en de weekmarkt op de zaterdagen.
Omschrijving
Begane grond: toegang tot de woning via voortuin, mooie teakhouten voordeur met raampje, tochthalletje, gang met vaste kast en net toilet, lichte doorgebroken woon-/eetkamer met erkerraam aan de voorzijde, marmeren schouw, vaste kast en schuifpui. Nette keuken met een eenvoudige keukeninrichting, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combi magnetron en opstelplaats elektrische boiler (50 liter). Beschut gelegen achtertuin met toegang tot de schuur.
Verdieping: overloop met dakraam, diepe vaste kast en douche. Op deze verdieping 4 kamers waarvan een grote voor- en een grote achterkamer alsmede twee zijkamers. De voorkamer heeft een marmeren schouw en een vaste kast. De achterkamer heeft eveneens een vaste kast en toegang tot het balkon middels een schuifpui.
Aanvullende informatie:
- gelegen op eigen grond, perceel 152 m2;
- bouwjaar 1926;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- liggende deel riool vernieuwd 2023 (factuur aanwezig);
- evt. mogelijkheid voor een dakopbouw;
- uitstekend openbaar vervoer (tram 1 en 15, bus 23 en 65);
- slechts enkele minuten rijden naar de A4, A12 of A13;
- in de koopovereenkomst worden de ouderdoms/materialen- en niet zelf gewoond clausule opgenomen;
- spoedige aanvaarding mogelijk.
Is uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u
van de vele voordelen van deze woning.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.828
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindelaan 60 in Rijswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 390.000 -
431.000
+3.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 4.828/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindelaan 60 in Rijswijk ligt tussen de 390.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindelaan 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindelaan 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindelaan 60 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,32 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,14 km |
Snelweg afrit | 1,49 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,06 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindelaan 60.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus