Kerklaan 159 2282 CJ Rijswijk

73 m²
wonen
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 365.000 – 424.000
6 m²
Buitenruimte
€ 365.000 – 424.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerklaan in Rijswijk ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Kerklaan 159 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Rijswijk, dat kan zeker in deze buurt. Kerklaan 159 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 271 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerklaan 159 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 365.000 – 424.000
Woningwaarde
+1.55%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12130
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 229,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 784,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kerklaan 159

De WOZ-waarde van Kerklaan 159 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 159.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerklaan 159 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 517.839
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijswijk 2.43km - Treinstation
Den Haag HS 2.87km - Treinstation
Voorburg 2.87km - Treinstation
Scholen
Prins Mauritsschool 0.37km - School
J.H. Snijdersschool 0.54km - School
Godfried Bomansschool 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerklaan 159 in Rijswijk ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerklaan 159? Bekijk het complete waarderapport.