Emmastraat 26 2282 AR Rijswijk
Gelegen in Oud-Rijswijk ligt dit bijzondere en ruime 3-laags herenhuis in de Emmastraat met originele details, een voor- en grote achtertuin met bijgebouwen en een veranda. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1914, een dakopbouw is geplaatst in 2023. De woning en bijgebouwen zijn uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Oud-Rijswijk. Dat kan goed in deze buurt. Emmastraat 26 is gelegen in de buurt Oud-Rijswijk. Dit is een kindvriendelijke bosrijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De Emmastraat ligt op een A-locatie in het oude centrum van Rijswijk in een zeer groene bosrijke omgeving, een natuurzwembad en een kinderboerderij.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk, op loopafstand van supermarkten, winkels, restaurantjes en een basis school. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.018.000 - 1.141.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 260 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 49 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
- Ligging woning aan bosrand, aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, skyline
- Voortuin: 35m2
- Achtertuin: 140m2 (op het zuid-westen)
- Balkon: 12m2 (op het zuid-westen)
- Balkon: 20m2 (op het zuid-westen)
- Balkon: 12m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging vrijstaand (18m2) , Tuinhuis (25m2) , Box (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- RIJSWIJK D 2589
- Oppervlakte 233m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmastraat 26 in Rijswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Emmastraat 26 in Rijswijk ligt tussen de 1.018.000 en 1.141.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 26.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmastraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmastraat 26 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,27 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,27 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmastraat 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus