Rembrandtkade 196, Rijswijk
98 m²
5 kamers
1935
€ 410.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Haagweg 42 2282 AA Rijswijk
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
436.000
Wonen
119 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van het centrum van Oud Rijswijk gelegen heerlijk ruim 4-kamer dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van ca. 119 m2. Deze heerlijk ruime bovenwoning is goed onderhouden en kenmerkt zich door de grote woonkamer-en-suite van ca. 41 m2, balkon gelegen op het zuidwesten, 2 slaapkamers en een nette badkamer. De woning is keurig onderhouden maar mag inwendig wel gemoderniseerd worden. De Vereniging van Eigenaars is in oprichting.
De woning ligt gunstig op de grens van Rijswijk en Den Haag, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
Indeling:
Entree. Hal met meterkast en binnentrap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer-en-suite met een oppervlakte van ca. 41 m2 met een schuifseparatie met schuifdeuren en glas-in loodramen. De voorkamer (ca. 6.84 x 3.51 m) heeft een erker met veel lichtinval en een openhaard, de achterkamer (ca. 6.26 x 3.15 / 2.15 m) geeft toegang middels een grote schuifpui toegang tot het zonnige achterbalkon, gelegen op het zuidwesten. Keuken aan de voorzijde voorzien van een nette keukeninrichting met diverse apparatuur.
2e Verdieping:
Overloop. Modern toilet met wandcloset. Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV-combiketel. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 4.29 x 3.15 m) met grote ramenpartij en vaste kast. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.92 x 3.47 m) met vaste kast. Nette, geheel betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en aparte douche met thermostaatkraan.
Bijzonderheden:
- Degelijk onderhouden 4-kamer dubbel bovenhuis;
- Woonoppervlak NEN 2580, 119 m2;
- Ruime woonkamer-en-suite van ca. 41 m2;
- 2 Slaapkamers;
- Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Voor- en achterzijde van de woning voorzien van rolluiken;
- Vereniging in oprichting, verwachte VvE-bijdrage ca. € 75,- per maand;
- Keuring onderhouden;
- Inwendig mag de woning gemoderniseerd worden;
- Rondom voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Gelegen in een leuke en gewilde woonomgeving in Oud Rijswijk;
- Winkels, openbaar vervoer, scholen liggen op loopafstand van de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.899
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haagweg 42 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 394.000 -
436.000
+4.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.899/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haagweg 42 in Rijswijk ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haagweg 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haagweg 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haagweg 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haagweg 42 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haagweg 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,95 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,43 km |
| Snelweg afrit | 1,79 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.321
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haagweg 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagweg 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagweg 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haagweg 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus