Beetslaan 46 2281 TK Rijswijk

120 m²
wonen
6
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 524.000 – 608.000
1932
Bouwjaar
€ 524.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beetslaan in Rijswijk ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Beetslaan 46 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Rijswijk, dat kan zeker in deze buurt. Beetslaan 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, vriezer, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (30m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beetslaan 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 608.000
Woningwaarde
+4.43%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15570
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 334,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 889,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Beetslaan 46

De WOZ-waarde van Beetslaan 46 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beetslaan en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beetslaan 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beetslaan 46 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.518
  • Woningwaarde jaartrend +2.73%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag HS 2.09km - Treinstation
Den Haag Laan van NOI 2.25km - Treinstation
Voorburg 2.55km - Treinstation
Scholen
De Kameleon 0.31km - School
Prins Mauritsschool 0.78km - School
De Horizon Christelijke School voor Basisonderwijs 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beetslaan 46 in Rijswijk ligt tussen de 524.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beetslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beetslaan 46? Bekijk het complete waarderapport.