Hendrik Ravesteijnplein 50, Rijswijk
71 m²
3 kamers
1957
€ 269.500
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Caan van Necklaan 283 2281 BJ Rijswijk
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
397.000
Wonen
85 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige straat in de populaire "Cromvliet" op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk gelegen. Bijzonder ruime benedenwoning van ca. 85 m² woonoppervlak. De woning is voorzien van een ruime living, moderne gesloten keuken, 2-/3 slaapkamers, neutrale badkamer en een heerlijke voor -/ achtertuin gelegen op het noordwesten met stenen berging.
Indeling: via voortuin met mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere fietsen, entree appartement, tochtportaal, ruime gang, separaat toilet. Voorgelegen woon-/eetkamer met erker en open haard.
Moderne keuken (2023) met 3 opstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: oven, spoelbak met mengkraan, oven en opstelplaats voor de HR CV-ketel (2017 Remeha). Toegang tot de achtertuin welke op het noordwesten is gelegen voor de avond zon. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst.
Vanuit de hal toegang tot de voorgelegen slaapkamer, alwaar zich een diepe kast bevindt met een uitgebreide meterkast (2023). Eveneens toegang tot de tweede slaapkamer met inloopkast, doorloop naar de serre/ 3de slaapkamer.
Moderne badkamer geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, ruime inloopdouche met drain, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine.
Woonoppervlakte ca. 85 m²;
Wooninhoud ca. 281 m³;
Bouwjaar 1925;
Energielabel C;
Voorzien van dubbele beglazing;
VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 109,-
Gezonde reservefond ca. € 30.000,-
MJOP is aanwezig;
De VVE bestaat uit 6 appartementsrechten;
Woning is gelegen op eigen grond;
Gezien het bouwjaar wordt de ouderdoms en materialenclausule opgenomen;
Oplevering in overleg;
Ideaal gelegen 4-kamer parterreappartement in de nabijheid van een van de gezelligste winkelstraten van Rijswijk, met alle voorzieningen, het centrum, uitvalswegen en openbaar verover op steenworp afstand.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.824
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 109 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Caan van Necklaan 283 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 360.000 -
397.000
+3.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.824/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Caan van Necklaan 283 in Rijswijk ligt tussen de 360.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Caan van Necklaan 283.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Caan van Necklaan 283 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
19-07-2019
Uit de verkoop
25-12-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Caan van Necklaan 283 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Caan van Necklaan 283 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Caan van Necklaan 283 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,15 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.893
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Caan van Necklaan 283.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Caan van Necklaan 283 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Caan van Necklaan 283 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Caan van Necklaan 283 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus