logo Huispedia

Caan van Necklaan 73

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Caan van Necklaan 73 2281 BB Rijswijk

Realistische woningwaarde € 393.000 - 435.000
Wonen 89 m2
Energie G

Gelegen aan de Caan van Necklaan in Rijswijk ligt dit unieke en riante appartement. Caan van Necklaan 73 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Rijswijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Caan van Necklaan 73 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Caan van Necklaan 73 in Rijswijk

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 393.000 - 435.000
+21.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Caan van Necklaan 73 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Caan van Necklaan 73 in Rijswijk ligt tussen de 393.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Caan van Necklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Caan van Necklaan 73? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Caan van Necklaan 73.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tulpstraat 109
Tulpstraat 109 Rijswijk
95%
84 m² -5 m²
appartement
€ 319.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
93%
84 m² -5 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Haagweg 31
Haagweg 31 Rijswijk
91%
104 m² +15 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
91%
109 m² +20 m²
appartement
€ 412.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijswijk


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Caan van Necklaan 73

De WOZ-waarde van Caan van Necklaan 73 is 286.000 euro. Dit is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caan van Necklaan en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Caan van Necklaan 73.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Caan van Necklaan 73 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Caan van Necklaan 73 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,06 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 2,39 km
Snelweg afrit 1,67 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 571.961

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+2.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Caan van Necklaan 73.