In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haagweg 31 Rijswijk is

€ 526.000 - 611.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Haagweg 31 2281 AA Rijswijk

104m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 maart 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haagweg in Rijswijk ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Haagweg 31 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Rijswijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Haagweg 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Inhoud 408 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haagweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.000 – 611.000
Woningwaarde
+4.4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15630
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 874,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Haagweg 31

De WOZ-waarde van Haagweg 31 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagweg en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Haagweg 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haagweg 31 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.524
  • Woningwaarde jaartrend +2.72%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag HS 2.02km - Treinstation
Den Haag Laan van NOI 2.41km - Treinstation
Den Haag Centraal 2.72km - Treinstation
Scholen
De Kameleon 0.44km - School
De Horizon Christelijke School voor Basisonderwijs 0.64km - School
Prins Mauritsschool 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Haagweg 31 2281 AA Rijswijk

104m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haagweg 31 in Rijswijk ligt tussen de 526.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haagweg 31? Bekijk het complete waarderapport.