4284 EZ Rijswijk (NB) · Bijgewerkt op 1 november 2026
70 m² wonen · 160 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 344.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de den Bogerd in Rijswijk (NB) ligt deze bijzondere eengezinswoning. den Bogerd 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Rijswijk (NB), dat kan zeker in deze buurt. den Bogerd 8 is gelegen in de fraaie buurt Rijswijk (NB). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijswijk (NB), loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van den Bogerd 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van den Bogerd 8 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de den Bogerd en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van den Bogerd 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken den Bogerd 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 320.000
den Bogerd 14
70 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
Verkoopprijs onbekend
den Bogerd 18
71 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Gherstkamp 34
78 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 325.000
Hoefselaan 1
72 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 385.000
Koperwiek 10
99 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Parallelweg 29
102 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 329.000
Slagboomstr. 4-A
80 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Gherstkamp 6
72 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 268.250
Van Ballego. 19
107 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 375.000
De Geer 6
110 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk (NB) ligt de onderkant van onze bandbreedte voor den Bogerd 8 op € 344.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt den Bogerd 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)