Huispedia
102 m2 wonen
212 m2 perceel
4 kamers
D

Parallelweg 29

102 m²
212 m²
4 kamers
D
4283 GR Giessen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.676/m²
Vraagprijs per m²
€ 347K – 393K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
VRIJE LIGGING. Deze ruime tussenwoning met fijne tuin én garagebox ligt op een centrale locatie met prachtig vrij zicht op het voorgelegen 'Almbos'. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt drie slaapkamers en een grote bergzolder.
De tuin heeft een fijne afmeting en garandeert veel privacy. Er is een stenen schuurtje aanwezig. Via de brandgang is de eigen garagebox snel en makkelijk bereikbaar.
Het Almbos aan de overzijde van de straat is perfect om een fijne wandeling te maken. Naast bos vind je hier ook enkele waterpartijen. Dit natuurgebied heeft nagenoeg een directe aansluiting op 'Fort bij Giessen', een uniek historisch bouwwerk dat tegenwoordig informatie verschaft over de Tweede Wereldoorlog.
Op loopafstand bevinden zich winkels, een supermarkt, sportvoorzieningen, een restaurant en de bibliotheek. Dankzij de ligging langs de uitvalsweg zijn de omliggende dorpen snel bereikbaar.
Met rondom weilanden woon je hier rustig en landelijk. De omgeving is bijzonder geschikt voor wandel- en fietstochten langs de uitgestrekte oevers van de 'Afgedamde Maas' en de 'Waal'.
GOED OM TE WETEN:
* Ruime woning
* Aan achterzijde uitgebouwd
* Dakterras gelegen op het noordoosten
* Heerlijke tuin met stenen schuur en achterom
* Garagebox via brandgang bereikbaar en met eigen perceelnummer
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 347.000 - 393.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
84 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 347.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.618/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Andriëtte P. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Parallelweg 54 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Vlaswiek 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 269,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 355,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.433,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parallelweg 29

De WOZ-waarde van Parallelweg 29 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Giessen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.15 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Gorinchem 8.23 km · Treinstation
  • Arkel 9.79 km · Treinstation
  • Leerdam 13.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parallelweg 29 in Giessen ligt tussen de 347.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.