4023 AB Rijswijk (GLD)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de De Heuvel in Rijswijk (GLD) ligt deze unieke woning. De Heuvel 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.758 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Rijswijk (GLD), dan ben je hier aan het juiste adres. De Heuvel 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Maurik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk (GLD), fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Heuvel 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van De Heuvel 28 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heuvel en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Heuvel 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Heuvel 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 478.000
Prinses Mar. 5
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Sportveldst. 64
117 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 698.000
Homoetsestr. 68
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Rijnbandijk 125
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
Achterstraat 17
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Akker 23
127 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Luchtenburg 60
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Achterstraat 4
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Langesteeg 27
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Het Woud 26
144 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk (GLD) schatten we de waarde van De Heuvel 28 nu tussen € 435.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Heuvel 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
