4023 AB Rijswijk (GLD)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Heuvel in Rijswijk (GLD) ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. De Heuvel 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.795 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Rijswijk (GLD), dan zit je hier goed. De Heuvel 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Maurik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk (GLD), fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van De Heuvel 16 is 920.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heuvel en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Heuvel 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Heuvel 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Hoendersteeg 2
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 600.000
De Heuvel 34
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 750.000
De Heuvel 50
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 750.000
Rijnbandijk 221
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.250.000
Smalriemsew. 25-C
253 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 795.000
Garststraat 9-A
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 879.000
Kapelstraat 14-A
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 650.000
Zeeg 3
127 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 900.000
Tielsestraat 49
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 765.000
Homoetsestr. 70
193 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk (GLD) schatten we de waarde van De Heuvel 16 nu tussen € 1.049.000 en € 1.186.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Heuvel 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
