In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boterbloem 14 Rijssen is

€ 768.000 - 893.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Boterbloem 14 7463 EH Rijssen

259m²

314m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boterbloem in Rijssen ligt deze bijzondere en ruime woning. Boterbloem 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Boterbloem. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde.

Boterbloem 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 259 m2
  • Perceeloppervlakte 314 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterbloem 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 768.000 – 893.000
Woningwaarde
+13.15%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20850
Hypotheeksom € 830000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 525,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 850,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Boterbloem 14

De WOZ-waarde van Boterbloem 14 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloem en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloem 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Rijssen 3.15km - Treinstation
Nijverdal 6.77km - Treinstation
Holten 8.38km - Treinstation
Scholen
Banisschool 0.61km - School
Basisschool Juliana 0.87km - School
De Ronde Maat 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Boterbloem 14 7463 EH Rijssen

259m²

314m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterbloem 14 in Rijssen ligt tussen de 768.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boterbloem. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boterbloem 14? Bekijk het complete waarderapport.