Woningwaarde van Herderstasje 28 Rijssen is
€ 660.000 - 766.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Herderstasje 28 7463 EA Rijssen
167m²
523m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herderstasje in Rijssen ligt deze unieke en riante woning. Herderstasje 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 523 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% groter dan het gemiddelde.
Herderstasje 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 660.000 - 766.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 523 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herderstasje 28 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Herderstasje 28 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herderstasje en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herderstasje 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 421.231
- Woningwaarde jaartrend +7.78%
- Gezinnen met kinderen 61%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Herderstasje 28 7463 EA Rijssen
167m²
523m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herderstasje 28 in Rijssen ligt tussen de 660.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herderstasje. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herderstasje 28? Bekijk het complete waarderapport.