Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mulder in Rijssen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Mulder 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Mulder. Als we naar het perceel kijken is dit 23% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Mulder 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Mulder 11 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mulder en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mulder 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mulder 11 in Rijssen ligt tussen de 508.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mulder. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mulder 11? Bekijk het complete waarderapport.
